Clingendaellaan 47, Almere

Clingendaellaan 47

1333 WB, Almere (Flevoland)

Speels ingedeelde, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer lichte living met hoog plafond en ruim balkon op de eerste verdieping! Gelegen in de gewilde Landgoederenbuurt te Almere-Buiten.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. bieden vanaf prijs (starting price)

Enkele bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde Landgoederenbuurt in de directe omgeving van NS-station en winkelcentrum;
- Sfeervolle living met ruim 3 mtr hoog plafond en veel lichtinval op de 1e verdieping;
- Royaal balkon (12 m2) op de 1e verdieping met stalen spiltrap naar de tuin;
- Open keuken met inbouwkeuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur;
- 3 slaapkamers, toilet en badkamer op de begane grond met douche en wastafelmeubel
- Slaapkamer en badkamer op de 2e verdieping met ligbad, wastafel en 2e toilet;
- Keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating, berging met overkapping en borders.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
- In de directe omgeving van de woning bevinden zich 3 laadpalen voor een elektrische auto;
- Woonoppervlakte 113 m2, inhoud ca. 390 m3, perceel 141 m2;
- Bouwjaar 1992.

In de gewilde Landgoederenbuurt gelegen speels ingedeelde, royale tussenwoning in de directe omgeving van allerlei voorzieningen als winkelcentrum, NS station, basis- en middelbare school, kinderopvang, sportvoorzieningen en de uitvalswegen met aansluiting op de A6 en A27. De bosrand en een park met kinderboerderij bevinden zich eveneens op loopafstand. Deze rustige en ruim opgezette woonwijk wordt als zeer prettig ervaren.

Begane grond:
Entreehal met toilet, meterkast, trapkast en toegang 3 slaapkamers. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde geeft eveneens toegang tot de achtertuin, deze kamer is ook ideaal te gebruiken als werkkamer. Tussen de 2 grotere slaapkamers bevindt zich een badkamer. Deze badkamer is v.v. een ruime douchehoek met cabine en een wastafelmeubel. De vloer op de begane is v.v. laminaat en alle muren zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Via een trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime was-/cv-ruimte en de living. De woonkamer is tuingericht en door het hoge plafond (ruim 3 mtr) en grote ramen heeft u hier veel lichtinval. Door de dubbele openslaande deuren bereikt u het royale balkon (ca. 2,2 x 5,5 mtr) en heeft u een prachtig zicht over de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd met een inbouwkeuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur w.o. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en een rvs afzuigschouw. Door de ramen aan de voorzijde ook hier voldoende daglicht op uw werkblad. De vloer op deze verdieping is v.v. een luxe eikenhouten vloer. Via de trap in de hal bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open slaapkamer met eigen badkamer . U heeft hier eveneens veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook deze verdieping is v.v. een houten vloer. De badkamer is v.v. lichte tegels en uitgevoerd met een ligbad, 2e toilet en een wastafel.

Tuin:
De prachtig aangelegde achtertuin (zuidoost) is fraai aangelegd met sierbestrating, verhoogde borders en een berging met sfeervolle overkapping. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterom. Aan de achterzijde van de woning treft u een buitenkraan.

Kortom: een heerlijke woning op een fijne locatie.